屋外巡回・点検
建物の外観や庭まわりを確認。不審者の侵入痕跡や破損箇所がないか、目視でチェックします。
神奈川県7市町の空き家管理｜運営：家守不動産株式会社
離れていても、
実家の今がわかる。
月1回の訪問と写真つきの報告で、空き家の様子をお届けする管理専用サービスです。横浜市・横須賀市・鎌倉市・逗子市・三浦市・葉山町・藤沢市に対応。月額2,500円（税込）から、1ヶ月単位でご利用いただけます。
- 月額料金2,500円〜税込
- 訪問月1回写真つき報告
- 契約1ヶ月から月単位で更新
- 対応7市町神奈川県
空き家まるっと管理点検報告書
外部点検
外壁・屋根の破損、劣化良好特に問題ありません。
庭木・雑草の状況要注意雑草が伸びています。次回除草を提案。
郵便受けの状況良好郵便物を回収・整理しました。
点検写真
外観 1
外観 2
郵便受け
室内
実際の報告はメールまたはLINEでお届けします。報告書見本を詳しく見る
こんな方に
「様子を見に行けない家」を、代わりに見守ります。
遠方に住んでいて、実家に通えない
帰省のたびに様子を見に行くのは大変です。月1回の訪問と写真つきの報告で、現地に行かなくても家の状態がわかります。
相続した家を、どうするかまだ決めていない
貸す・売る・残すを決めるまでの間も、家は少しずつ傷みます。決めるまでの期間を、定期的な管理でつなぎます。
ご近所への迷惑や、放置の印象が気になる
郵便物の滞留や伸びた雑草は「空き家のサイン」です。ポストの整理と外まわりの確認で、放置の印象を減らします。
管理内容
毎月の訪問で、ここまで確認します。
基本プランは屋外から、充実プランは室内まで。いずれも目視による定期確認で、結果はすべて写真つきの報告書でお知らせします。
郵便物管理
ポスト内の郵便物を整理し、チラシを処分。溜まりすぎて投函口が詰まるトラブルを防ぎます。※転送をご希望の場合は郵送費（実費）が別途必要です。
写真つき報告書の送付
巡回日時と点検内容を写真つきでレポート。メールまたはLINEでお送りします。異常を見つけたときはすぐにお知らせします。
室内巡回・点検
室内の換気や通水を行い、室内に異常がないかを目視でチェックします。
定期巡回は「目視による状態の確認」です。専門的な建物診断や修繕工事、警備サービスとは異なります。修繕やリフォームが必要になった場合は、オプションとして業者のご紹介で対応します。
料金プラン
2つのプラン。どちらも月額・税込、1ヶ月から。
屋外のみの基本プランと、室内まで確認する充実プラン。オプションは必要なときだけ、単発でご依頼いただけます。
基本プラン
屋外からの確認で十分な方に
月額2,500円税込
- 屋外巡回・点検建物の外観や庭まわりの確認不審者の侵入痕跡や破損箇所の目視チェック
- 写真付き報告書の送付巡回日時・点検内容を写真付きでレポート（メール、またはLINEにてお送りします）異常発見時はすぐにお知らせ
- 郵便物管理ポスト内の郵便物整理・チラシの処分溜まりすぎて投函口が詰まるトラブルを防ぐ※郵便物を転送する場合は郵送費（実費）が別途必要となります。
※室内には入らず、外部からの巡回のみ行います。
充実プラン
室内の換気・通水まで任せたい方に
月額5,000円税込
- 基本プランの内容すべて屋外巡回・点検／写真付き報告書の送付／郵便物管理
- 室内巡回・点検室内の換気や通水、室内に異常がないかを目視チェック
※定期巡回で室内の換気・通水を行うのは充実プランです。基本プランの巡回は外部からのみ行います。
| 内容 | 基本 月額2,500円 | 充実 月額5,000円 |
|---|---|---|
| 屋外巡回・点検（外観・庭まわり・侵入痕跡の目視） | ○ | ○ |
| 写真付き報告書の送付（メールまたはLINE） | ○ | ○ |
| 郵便物管理（整理・チラシ処分） | ○ | ○ |
| 室内巡回・点検（換気・通水・室内の目視） | — | ○ |
追加でかかる費用（実費・オプション）
- 郵便物を転送する場合は郵送費（実費）が別途必要となります。
- 駐車スペースがない場合、コインパーキング代等の実費を別途ご請求する場合があります。
- オプションサービスをご希望の場合は追加料金が発生する場合があります。具体的な費用についてはお問い合わせの際にお伝えいたします。
契約・お支払い
- 契約期間は1ヶ月から。契約は毎月自動で更新され、解約をご希望の場合は前月末までにメールにてご連絡ください。
- 契約書はウェブ上でご確認のうえ、電子署名にてご契約（パソコン、スマートフォンのみで契約完了できます）。
- 初回のサービス利用料は銀行振込にてお支払い（お支払方法は順次拡充予定です）。
報告書見本
毎回の訪問を、写真と記録で「見える」形に。
訪問のたびに、巡回日時と点検内容を写真つきでレポートし、メールまたはLINEでお送りします。下の見本は架空の記入例で、実際の様式とは異なる場合があります。
空き家まるっと管理点検報告書
外部点検
外壁・屋根の破損、劣化良好特に問題ありません。
庭木・雑草の状況要注意雑草が伸びています。次回除草を提案。
郵便受けの状況良好郵便物を回収・整理しました。
内部点検（充実プラン）
室内の湿気やカビの有無良好問題ありません。
雨漏り、水漏れの痕跡要注意キッチン配管に若干の水滴あり。
害虫や動物の侵入痕跡良好痕跡は見られません。
換気実施全室実施しました。
通水実施全ての蛇口、トイレで実施。
総合評価経過観察その他特記事項：キッチンシンク下の水滴については定期的な確認が必要です。次回点検は4月5日予定。
点検写真
外観 1
（写真）
（写真）
外観 2
（写真）
（写真）
外観 3
（写真）
（写真）
郵便受け
（写真）
（写真）
室内 1
（写真）
（写真）
室内 2
（写真）
（写真）
室内 3
（写真）
（写真）
室内 4
（写真）
（写真）
点検者署名確認者署名
見本の読み方
- 巡回日時・点検内容巡回日時と点検内容を写真つきでレポートします。見本では冒頭に訪問日時と担当者を記載しています。
- 項目ごとの状態（見本の表現）見本では確認項目を「良好／要注意／要対応／実施」のラベルで表しています。
- 写真外観・庭まわり・郵便受けなどの写真を添えます。室内の項目・写真は充実プランの定期巡回で確認したものです。
- 所見・次回の提案（見本の例）見本では気になった点と、除草などオプションの提案を記載しています。
- 異常があれば、報告書を待たずに連絡異常発見時はすぐにお知らせします。
良好要注意要対応実施見本で使っているラベル
- 見本は架空の記入例です。所有者名・住所・担当者名・写真はすべてダミーで、実際の報告書の様式・項目は見本と異なる場合があります。
- 室内の項目は、充実プランの定期巡回で確認します。
安心のために
お約束していること
「ちゃんと見てくれているか」が伝わるように。サービスの範囲と条件を、はっきりさせています。
訪問は、写真つきの報告で確認できます
「本当に見に来てくれたのか」を、毎回の報告書と写真で確認できます。異常を見つけたときはすぐにお知らせします。
定期巡回で室内を確認するのは、充実プラン
基本プランの定期巡回は外部からのみ行います。室内の換気・通水と目視チェックは、充実プランの定期巡回で行います。
追加費用は、お見積りをご案内します
オプションは単発でご依頼いただけます。必要に応じて追加料金のお見積りを行い、ご案内します。
契約は1ヶ月単位、オンラインで完結
契約書はウェブ上でご確認のうえ電子署名でご契約。毎月自動更新で、解約は前月末までにメールでご連絡ください。
- 運営会社
- 家守不動産株式会社
- 所在地
- 〒232-0015 神奈川県横浜市南区共進町3-68
- 宅地建物取引業免許
- 神奈川県知事（1）第33318号
対応エリア
神奈川県の7市町に対応しています。
横浜市・横須賀市・鎌倉市・逗子市・三浦市・葉山町・藤沢市の空き家を対象に、定期巡回を行っています。
上記以外の地域でも、対応エリアから遠くなければ対応できる可能性があります。まずはご相談ください。
ご利用の流れ
お問い合わせから、サービス開始まで。
お問い合わせ
お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。
現地確認 & お見積り
物件の状態やご要望を確認し、最適なプランとオプションサービスのご要望がある場合はお見積費用をご案内します。
ご契約
契約書をウェブ上でご確認と電子署名にてご契約。（パソコン、スマートフォンのみで契約完了できます）
お支払い
初回のサービス利用料を銀行振込にてお支払い。（お支払方法は順次拡充予定です）
サービス開始
スケジュール調整後、月々の巡回およびオプションサービスの実施を開始します。
よくある質問
空き家管理について、よくいただく質問
料金はいくらですか？
基本プランは月1回の屋外点検で2,500円(税込)から対応します。室内点検を含む充実プランは5,000円(税込)。
追加のオプションサービスをご希望の場合は料金が変動しますので、詳細はお問い合わせください。
遠方に住んでいても大丈夫ですか？
はい、遠方にお住まいの方でも安心してご利用いただけます。巡回時の報告書と写真をメールまたはLINEでお送りいたしますので、どこにいても状況を把握できます。
対応エリアに記載されていない地域は対応できませんか？
対応エリアから遠くなければ対応できる可能性がありますのでご相談くださいませ。
契約期間は？
契約期間は1ヶ月から可能です。その後は1ヶ月単位での更新ができます。
まずは1ヶ月お試しでご利用頂いて継続するかどうかご判断ください。詳細についてはお気軽にご相談ください。
更新の仕組みは？
契約更新は1ヶ月単位で行います。契約は毎月自動で更新され、解約をご希望の場合は前月末までにメールにてご連絡ください。
お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。ご不明点があれば、お問い合わせください。
追加料金はありますか？
オプションサービスをご希望の場合は追加料金が発生する場合があります。具体的な費用についてはお問い合わせの際にお伝えいたします。
定期巡回で室内に入りますか？
基本プランの定期巡回では室内には入らず、外部からの巡回のみ行います。
定期巡回で室内の換気・通水や目視チェックをご希望の場合は、充実プラン（月額5,000円税込）をお選びください。
将来の選択肢
貸す・売るを考えたときは、ご相談ください。
空き家まるっと管理は「管理」に専念するサービスです。将来、賃貸や売却をご希望になったときは、運営会社の家守不動産株式会社でご相談いただけます。管理を続けながら、ゆっくり検討していただけます。
無料相談・お見積り
まずは、空き家の状況をお聞かせください。
無料見積もり・ご相談を承っております。フォームからお気軽にお問い合わせください。
メールでも受け付けています：info@akiyamarutto.com